சுவிட்சர்லாந்தில் 22 ஆண்டுகளில் கடுமையான வீட்டு தட்டுப்பாடு

சுவிட்சர்லாந்தில் கடந்த 22 ஆண்டுகளில் காணப்படாத அளவுக்கு வீட்டு வசதி பற்றாக்குறை அதிகரித்துள்ளதாக அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கைகள் தெரிவிக்கின்றன. வீடுகளின் வழங்கல் குறைவாக இருப்பதும், விலைகள் தொடர்ந்து உயர்வதும் காரணமாக சுவிட்சர்லாந்தின் வீட்டு சந்தை தற்போது கடுமையான அழுத்தத்துக்குள் இருப்பதாக சுவிட்சர்லாந்து கூட்டாட்சி வீட்டு அலுவலகம் (Federal Housing Office – BWO) திங்கட்கிழமை வெளியிட்ட அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது.

BWO வெளியிட்ட “Housing Market Monitor” அறிக்கையின் படி, வட்டி விகிதங்கள் சமீப காலங்களில் குறைந்ததால் தற்போதைய வீட்டு வாடகைகள் ஓரளவு நிலைநிறுத்தப்படுவதற்கு உதவியுள்ளன. எனினும், புதிய வீடுகளைத் தேடும் மக்களுக்கு 2014ஆம் ஆண்டிலிருந்து இதுவரை இல்லாத அளவுக்கு வீட்டு பற்றாக்குறை நிலவி வருகிறது.

குறிப்பாக குறைந்த வருமானம் மற்றும் நடுத்தர வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு ஏற்ற விலையில் வீடுகளை கண்டுபிடிப்பது தற்போது மிகவும் கடினமானதாக மாறியுள்ளது. இவ்வகை குடும்பங்களுக்கு கிடைக்கும் மலிவு விலை வீட்டு விருப்பங்கள் கணிசமாக குறைந்துள்ளதாக BWO சுட்டிக்காட்டியுள்ளது.

இந்த வீட்டு சந்தை சிக்கல் நகரப் பகுதிகளிலும், மலைப்பகுதிகளிலும் அதிகமாக உணரப்படுகிறது. குறிப்பாக சூரிச் (Zurich), ஜெனீவா (Geneva), லுசேர்ன் (Lucerne), சுக் (Zug), செயின்ட் மொரிட்ஸ் (St. Moritz), கூர் (Chur) மற்றும் இன்டர்லாக்கன்–ஸ்வைசிம்மென் (Interlaken–Zweisimmen) போன்ற பகுதிகளில் வீடுகளுக்கான தேவை அதிகமாக இருப்பதால் வீட்டு கிடைப்புத்திறன் மிகவும் குறைந்துள்ளது.

சுவிட்சர்லாந்தின் மக்கள் தொகை தொடர்ந்து அதிகரிப்பதும், நகரப் பகுதிகளுக்கு மக்கள் இடம்பெயர்வதும், புதிய வீடுகள் கட்டப்படும் வேகம் தேவைக்கு ஏற்ப அதிகரிக்காததும் இந்த வீட்டு தட்டுப்பாட்டை மேலும் தீவிரப்படுத்தி வருகிறது. இதனால் வாடகை வீடுகளைத் தேடும் மக்களும், குறிப்பாக புதிய குடியேறிகள் மற்றும் இளம் குடும்பங்களும், தங்குமிடத்தைப் பெறுவதில் அதிக சவால்களை எதிர்கொண்டு வருகின்றனர்.

வீட்டு வழங்கலை அதிகரிப்பதற்கான திட்டங்களை விரைவுபடுத்த வேண்டும் என்றும், மலிவு விலையில் வீடுகள் உருவாக்கப்பட வேண்டும் என்றும் நிபுணர்கள் தொடர்ந்து வலியுறுத்தி வருகின்றனர். இல்லையெனில் சுவிட்சர்லாந்தின் வீட்டு சந்தையில் அழுத்தம் மேலும் அதிகரிக்கும் அபாயம் இருப்பதாகவும் எச்சரிக்கப்படுகிறது.

© KeystoneSDA