சுவிட்சர்லாந்தில் வீட்டு சொந்த உரிமை குறைவு: நில விலை உயர்வே முக்கிய காரணம்

சுவிட்சர்லாந்தில் வீட்டு சொந்த உரிமை கொண்டவர்களின் எண்ணிக்கை தொடர்ந்து குறைந்து வருவதாக புதிய ஆய்வு ஒன்று காட்டுகிறது. Home24 வெளியிட்டுள்ள பகுப்பாய்வின் படி, நாட்டில் வெறும் 34 சதவீத மக்கள் மட்டுமே தாங்கள் வசிக்கும் வீட்டை சொந்தமாக வைத்துள்ளனர். ஆய்வு செய்யப்பட்ட 40 நாடுகளில் இது மிகவும் குறைந்த அளவாகும்.

2010ஆம் ஆண்டில் இந்த விகிதம் 38 சதவீதமாக இருந்த நிலையில், கடந்த சில ஆண்டுகளில் அது மேலும் குறைந்திருப்பது குறிப்பிடத்தக்கது. இதனால், சுவிட்சர்லாந்தில் வீடு வாங்குவது பலருக்கும் இன்னும் கடினமான ஒன்றாகவே உள்ளது.

பிரான்ஸ் மற்றும் ஜெர்மனி போன்ற நாடுகளில் வீட்டு சொந்த உரிமை விகிதம் 60 சதவீதத்தை கடந்துள்ள நிலையில், சுவிட்சர்லாந்தில் இது குறைவாக இருப்பதற்கான முக்கிய காரணம் நில விலைகள் அதிகமாக இருப்பதுதான் என ஆய்வு தெரிவிக்கிறது.

சுவிட்சர்லாந்தில் சம்பள நிலை உயர்ந்திருந்தாலும், அது நில விலை உயர்வை சமன் செய்ய முடியவில்லை. மாறாக, மக்களின் வாங்கும் திறன் அதிகமாக இருப்பதால் நகர்ப்புறங்களில் வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்து, அதன் காரணமாக நில விலைகள் மேலும் உயர்ந்து வருகின்றன.

இந்த நிலைமை, குறிப்பாக நகரங்களில் வாழும் நடுத்தர வர்க்க மக்களுக்கு வீடு வாங்குவது இன்னும் சவாலானதாக மாற்றியுள்ளது. இதனால், எதிர்காலத்தில் வீட்டு வசதி மற்றும் நகர வளர்ச்சி தொடர்பான கொள்கைகளில் மாற்றம் அவசியம் என நிபுணர்கள் கருத்து தெரிவிக்கின்றனர்.