2026 ஆம் ஆண்டில் வாடகை வீட்டு விலைகள் சிறிய அளவில் உயரும் என கணிப்பு

சுவிட்சர்லாந்தில் வீட்டு விலைகள் தொடர்ந்து உயர்ந்து வரும் நிலையில், கடந்த ஆண்டுகளை ஒப்பிடும்போது இந்த உயர்வு வேகம் சற்றே மந்தமாக இருக்கும் என புதிய அறிக்கை ஒன்று தெரிவிக்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் தகவல் தளம் Homegate மற்றும் Zurich Cantonal Bank இணைந்து வெளியிட்டுள்ள அறிக்கையில் இந்த தகவல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

அறிக்கையின் படி, 2025 ஆம் ஆண்டில் சுவிட்சர்லாந்துக்கு இடம்பெயர்வோரின் எண்ணிக்கை சற்றுக் குறைந்திருந்தாலும், புதிய குடியிருப்பு கட்டுமானங்கள் இன்னும் தேவைக்கேற்ற அளவில் அதிகரிக்கவில்லை. இதன் விளைவாக, வீட்டு வாடகைகளில் உயர்வு தொடரும் நிலை உருவாகியுள்ளது.

2026 ஆம் ஆண்டில் சராசரியாக சுமார் 1.5 சதவீதம் வரை வாடகை உயர்வு ஏற்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது முந்தைய ஆண்டுகளுடன் ஒப்பிடும்போது குறைவான உயர்வாக இருந்தாலும், பொதுமக்கள் மற்றும் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு கூடுதல் சுமையாக அமையக்கூடும் என பொருளாதார நிபுணர்கள் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர்.

குறிப்பாக நகரப் பகுதிகள் மற்றும் வேலைவாய்ப்புகள் அதிகம் உள்ள மைய பகுதிகளில் வீட்டு தேவை தொடர்ந்து அதிகமாக இருப்பதால், வாடகை சந்தையில் அழுத்தம் நீடிக்கும் என இந்த அறிக்கை கூறுகிறது. புதிய வீடுகள் கட்டுவதில் நிர்வாக நடைமுறைகள் மற்றும் நிலப் பற்றாக்குறை போன்ற சவால்கள் தீர்க்கப்படாத வரை, வாடகை விலைகளில் கணிசமான குறைவு ஏற்படும் வாய்ப்பு குறைவு என்றும் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

இந்த நிலையில், சுவிட்சர்லாந்தில் வீட்டு வசதி மற்றும் வாடகை கட்டுப்பாடு தொடர்பான அரசியல் விவாதங்கள் வருங்காலங்களில் மேலும் தீவிரமடையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

© KeystoneSDA