2025 இறுதி காலாண்டில் புதிய வீடுகளின் வாடகை சற்று குறைவு

2025 ஆம் ஆண்டின் நான்காம் காலாண்டில், சுவிட்சர்லாந்தில் புதிய வீட்டு ஒப்பந்தங்களுக்கான வாடகை விலைகள் சிறிய அளவில் குறைந்துள்ளதாக புதிய ஆய்வு ஒன்று தெரிவிக்கிறது. குறிப்பாக, அக்டோபர் முதல் டிசம்பர் 2025 வரையிலான காலகட்டத்தில், புதிதாக கட்டப்பட்ட குடியிருப்புகளுக்கான புதிய வாடகை ஒப்பந்தங்கள் சராசரியாக 0.7 சதவீதம் குறைந்துள்ளன.

அதே நேரத்தில், பழைய குடியிருப்புகளுக்கான வாடகை குறைவு இதைவிட அதிகமாக இருந்து, 1.3 சதவீதம் வரை சரிந்துள்ளதாக, வெள்ளிக்கிழமை வெளியிடப்பட்ட Fahrländer Partner Raumentwicklung (ஃபார்லேண்டர் பார்ட்னர் ரௌமென்ட்விக்க்லுங்) நிறுவனத்தின் தரவுகள் தெரிவிக்கின்றன. சமீப மாதங்களில் வாடகை சந்தையில் காணப்படும் இந்தச் சிறிய தளர்வு, உயர்ந்து வந்த வாடகை போக்கில் ஒரு குறுகிய இடைவெளியாகவே பார்க்கப்படுகிறது.

ஆனால், அனைத்து பகுதிகளிலும் ஒரே மாதிரியான நிலை இல்லை. புதிதாக கட்டப்பட்ட வீடுகளுக்கான வாடகையில் அதிகரிப்பு பதிவான பகுதிகளாக சூரிச் பகுதி 4.6 சதவீத உயர்வுடன் முதலிடத்தில் உள்ளது. இதனைத் தொடர்ந்து லேக் ஜெனீவா (Lake Geneva) பகுதி 2.2 சதவீதமும், தெற்கு சுவிட்சர்லாந்து 2.1 சதவீதமும் வாடகை உயர்வைக் கண்டுள்ளன.

இந்த ஆண்டு வீடு தேடும் வாடகையாளர்களுக்கு எதிர்கால நிலை சாதகமாக இல்லை என்பதே சந்தை நிபுணர்களின் மதிப்பீடு. வீடுகளின் வழங்கல் தொடர்ந்து குறைந்த நிலையிலேயே இருப்பதே, வருங்காலத்திலும் வாடகை விலைகள் மீண்டும் உயர்வதற்கான முக்கிய காரணமாக இருக்கும் என அந்த அறிக்கை விளக்குகிறது. இதனால், நகர்ப்புறங்களிலும் பொருளாதார ரீதியாக முக்கியமான பகுதிகளிலும் வீடு தேடும் மக்களுக்கு அழுத்தம் தொடரும் சூழல் உருவாகலாம் என்றும் நிபுணர்கள் எச்சரிக்கின்றனர்.

© SDA