சூரிச்சில் வீடு வாடகைக்கு பார்ப்பவர்களுக்கு புதிய முறை அறிமுகம்

சூரிச்சில் வீடு வாடகைக்கு கிடைக்கப் போவது மிகவும் கடினமான ஒரு விஷயமாகி விட்டது. வீடுகள் குறைவாக உள்ள நிலையில், கோரிக்கை பெரிதும் அதிகமாக உள்ளது. இதனால், ஒரு வீடு காலியாக இருந்தாலே, அதை பார்வையிட (Viewing Appointment) பல டஜன் பேர் விண்ணப்பிக்கின்றனர். இதைச் சமன்செய்யும் புதிய முறையை தற்போது சூரிச் நகரத்தில் அறிமுகப்படுத்தியுள்ளனர்.

இந்த புதிய முறையில், பார்வையிட வரும் நபர்களை நேரடியாக தேர்ந்தெடுக்காமல், ‘ரேண்டம் டிரா’ எனப்படும் கணினி வழிகாட்டும் தற்செயல் எண்ணெடுப்பு முறையை பயன்படுத்துகிறார்கள். இந்த எண்ணெடுப்பு மூலம் யாருக்கெல்லாம் வீடு பார்வையிடும் வாய்ப்பு கிடைக்குமென தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

இது வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களே தேர்ந்தெடுக்கும் பழைய முறையை விட நீதி மிகுந்தது என கூறப்படுகிறது. ஏனெனில் பழைய முறையில், தொடர்புகள், நேரடி பரிந்துரை அல்லது சில நேரங்களில் தீவிர அழுத்தங்களால் சிலருக்கு முன்னுரிமை கொடுக்கப்படும் நிலை காணப்பட்டது.

இந்த புதிய முறையை தற்போது சூரிச்சில் இயங்கும் பல ஹவுஸிங் கூட்டுறவுச் சங்கங்களும் (Housing Cooperatives) பயன்படுத்தத் தொடங்கியுள்ளன. குறிப்பாக குறைந்த வாடகை விலையில் வீடுகள் வழங்கும் இந்த கூட்டுறவுகளில், ஒரு வீட்டுக்கு 70-க்கும் மேற்பட்ட விண்ணப்பங்கள் வந்துவிட்டால், ரேண்டம் டிரா முறையில்தான் பார்வை வாய்ப்பு கிடைக்கிறது.

எல்லா விண்ணப்பதாரர்களுக்கும் சம வாய்ப்பு கொடுப்பது இந்த முறையின் முக்கிய நோக்கம் ஆகும் . வீடு பார்வைக்கு கூட வாய்ப்பு கிடைப்பது கடினமாகிவிட்ட நிலையில், இந்த முறையால் குறைந்தபட்சம் ஒருசிலருக்காவது நேர்மையான முறையில் வாய்ப்பு வழங்கப்படலாம்.

இதன் மூலம் சூரிச்சில் வீட்டு தேடலில் உள்ள பெரும் அழுத்தம் குறையுமா  என்பதை வரும் காலங்கள்தான் தீர்மானிக்கும். ஆனால் இந்த நிலை நீடிக்காமல் தீர வேண்டுமென வாழும் மக்களும், நகராட்சி நிர்வாகமும் விரும்புகிறார்கள். இருப்பினும் குறைந்த வாடகை வீடுகள் இன்னும் அதிகமாக கட்டப்பட வேண்டிய தேவை மிகப்பெரிதாக இருக்கிறது.

@Keystone SDA