சுவிட்சர்லாந்தின் வீட்டுவசதிகளுக்கான நெருக்கடி அதிகரிப்பு

**பெர்ன், சுவிட்சர்லாந்து** – சுவிட்சர்லாந்தில் ஏற்கனவே கடுமையான வீட்டுவசதி நெருக்கடி மோசமடைந்து வருகிறது, நாடு தழுவிய காலியிட விகிதம் **1%** க்கும் கீழே குறைந்து வருகிறது, இது கிடைக்கக்கூடிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பற்றாக்குறையை இன்னும் அதிகமாக்குகிறது. நாட்டின் கட்டுமானத் துறையை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் **சுவிஸ் தொழில்முனைவோர் சங்கம் (SSE)**, வீட்டுவசதிக்கான வளர்ந்து வரும் தேவையை நிவர்த்தி செய்ய உடனடி நடவடிக்கை எடுக்க அழைப்பு விடுத்து அவசர எச்சரிக்கையை வெளியிட்டுள்ளது.

**தேவையில் பின்தங்கிய கட்டுமானம்**

புதிய வீட்டுவசதி கட்டுமான விகிதம் சுவிட்சர்லாந்தின் விரிவடையும் மக்கள்தொகை மற்றும் நகரமயமாக்கல் போக்குகளைத் தக்கவைக்க தேவையானதை விட மிகக் குறைவாக உள்ளது என்பதிலிருந்து சுவிஸ் தொழில்முனைவோர் சங்கம் தனது கவலையை வெளியிட்டுள்ளது.. அதிகரித்து வரும் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் திட்டமிடல் மற்றும் ஒப்புதல் செயல்முறைகளில் **அதிகாரத்துவ தடைகள்** புதிய முன்னேற்றங்களின் வேகத்தை மேலும் குறைத்துள்ளன.

“வட்டி விகிதக் குறைப்புக்கள் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு நேரம் தேவை,” என்று சுவிஸ் தொழில்முனைவோர் சங்கம் இன் தலைவர் **ஜியான்-லூகா லார்டி** கூறினார், நிதி நிலைமைகள் மேம்பட்டாலும், புதிய திட்டங்கள் கிடைக்கக்கூடிய வீடுகளில் வருவதற்கு பல ஆண்டுகள் ஆகும் என்று வலியுறுத்தினார்.

### **கட்டுமானத்தை அதிகரிக்க கொள்கை சீர்திருத்தங்களுக்கு அழைப்பு**

நெருக்கடியை எதிர்த்துப் போராட, சுவிஸ் தொழில்முனைவோர் சங்கம் வேகமான திட்டமிடல் மற்றும் அனுமதி நடைமுறைகள்**, நில பயன்பாட்டு விதிமுறைகளில் சீர்திருத்தங்கள் மற்றும் **கட்டுமானம் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்புக்கு இடையில் சிறந்த சமநிலையை** பரிந்துரைக்கிறது. பல வீட்டுத் திட்டங்கள் **நீண்ட ஒப்புதல் காலக்கெடு மற்றும் கடுமையான மண்டலச் சட்டங்களை** எதிர்கொள்கின்றன, இதனால் டெவலப்பர்கள் வீட்டுத் தேவைக்கு விரைவாக பதிலளிப்பதைத் தடுக்கின்றன.

கூடுதலாக, **அதிகரிக்கும் கட்டுமான செலவுகள்**, தொழிலாளர் பற்றாக்குறை மற்றும் **கடுமையான சுற்றுச்சூழல் விதிமுறைகள்** ஆகியவை சிக்கலை மேலும் சிக்கலாக்கியுள்ளன, இதனால் டெவலப்பர்கள் புதிய திட்டங்களைத் திறமையாகத் தொடங்குவது கடினம்.

**மிகப்பெரிய பற்றாக்குறையை எதிர்கொள்ளும் நகர்ப்புற மையங்கள்**

சூரிச், ஜெனீவா மற்றும் பாசல் போன்ற முக்கிய நகரங்களில் இந்த நெருக்கடி மிகவும் உச்சரிக்கப்படுகிறது, அங்கு அதிக தேவை மற்றும் குறைந்த விநியோகம் காரணமாக வாடகை விலைகள் உயர்ந்துள்ளன. சில பகுதிகளில், மலிவு விலை வீடுகளைக் கண்டுபிடிப்பது கிட்டத்தட்ட **சாத்தியமற்றதாக** மாறிவிட்டது, இதனால் பல நடுத்தர மற்றும் குறைந்த வருமான குடியிருப்பாளர்கள் நகர மையங்களிலிருந்து மேலும் விலகிச் செல்ல வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டுள்ளது.

**சாத்தியமான விளைவுகள் மற்றும் எதிர்காலப் பாதை**

நிலைமை மேம்படவில்லை என்றால், சுவிட்சர்லாந்து **ஒரு மலிவு விலை நெருக்கடியை** எதிர்கொள்ளக்கூடும் என்றும், வாடகைகள் மேலும் உயரும் என்றும், குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் வீடுகளைக் கண்டுபிடிக்க சிரமப்படும் என்றும் நிபுணர்கள் எச்சரிக்கின்றனர். கொள்கை வகுப்பாளர்களுடன் சேர்ந்து, கட்டுமானத் துறை, நிலைத்தன்மை கவலைகளை சமநிலைப்படுத்தும் அதே வேளையில், **வீட்டு மேம்பாட்டை** சீராக்க ஒரு வழியைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.

வட்டி விகிதங்கள் நிலையாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுவதாலும், கொள்கை விவாதங்கள் வேகம் பெறுவதாலும், சுவிட்சர்லாந்து வீட்டுவசதி பற்றாக்குறையை **ஒரு முக்கியமான முறிவு நிலையை அடைவதற்கு முன்பு** மாற்றியமைக்க முடியுமா என்பதை தீர்மானிப்பதில் வரும் மாதங்கள் மிக முக்கியமானதாக இருக்கும்.